# 烟囱不拆、厂房保留!株洲净水塘261家企业关停后长出零碳新城:50万人次打卡的1956文创园、10万级干净电驱车间、5GW光伏电池基地同框——71栋老厂房刷新、27个地块治污、150亿元产业投资背后,机电装置工程的城市更新清单有多长 > Betway必威机电文章 | 起源:红网 | 颁布:2026-10-30 | 原文:/hotspot-insight/1793322176620.html 深秋季节,走进株洲净水塘1956工业陈迹文创园,厚沉的工业底蕴与鲜活的商人烟火撞个满怀:红砖厂房托着高耸烟囱,刻出硬朗的城市天际线;旧机床、老齿轮卸下出产使命,成了独具质感的艺术装置;咖啡香顺着老厂房的钢架结构漫开,非遗工坊、手作幼店藏在车间转角。自今年2月首开区域对表盛开以来,这里累计接待游客超50万人次,成了株洲新晋网红打卡地。 谁曾想到,脚下这片地皮十余年前还是烟囱林立、机械轰鸣的冶炼化工区。从传染攻坚的"出场",到先进造作的"登场",再到工业遗产的"焕新"——株洲净水塘用八年功夫,实现了一场教科书级的老工业基地转型。对工程行业而言,这场转型里藏着一本与机电装置高度有关的账本。 ## 一、从"全国十大空气传染城市"到261家企业关停 2003年、2004年,株洲两度列入"全国十大空气传染城市",净水塘工业区正是湘江流域传染治理的沉中之沉。2018年底,主题区15.15平方公里领域内261家企业全数关停退出,"三个百亿投入、两个三万安设"逐项落地,湘江株洲段水质由Ⅲ类提升到Ⅱ类,为湘江"一江一湖四水"系统治理写下浓沉一笔。 关停只是第一步。老工业基地转型,从来绕不开传染治理、产业接续、遗产活化三路坎。净水塘没有走大拆大建、地产托底的老路,而是锚定先进造作与绿色低碳方向稳扎稳打:如今,中车、三一等龙头企业领衔,累计签约企业超25家、导入产业投资超150亿元,一座产业新城在老厂区原址上拔节成长。 ## 二、产业向"新":10万级干净车间与5GW光伏基地的机电含量 老厂出场,新业登场。株洲深耕数十年的轨路交通设备造作积淀,在净水塘跨界延长至新能源赛路,让老工业基地的技术家底成了产业换路的底气。而打开这些新落成的厂房,险些每一处都是机电装置的"高精尖科场"。 **中车零碳产业园:10万级干净的电驱车间。** 走进中车电驱出产车间,地面瓷砖光洁如新,看不到一丝油污,整个车间达到10万级干净尺度。中车双碳产业园一期新能源乘用车电驱系统及关键部件造作基地,2024年12月落成,2025年一季度全面投产,投产昔时交付规模突破100万台套,累计实现300万台套产能下线,带头就业超2500人。当前项目产值已突破26亿元,预计2027年可达75亿元;二期智能输配电及自动化项目在推动,2026年建成投产后年产值再添20亿元。 懂行的人都知路,10万级干净车间意味着什么:恒温恒湿的干净空调系统、防微振的基础与管线、工艺冷却水与大量气体管路、成套自动化节造与监控系统——每一样都是工业机电装置的精密活。而"智能输配电及自动化"二期项目,自身就直接指向变配电工程、继电�;び胱远低臣�,这正是输变电与承装建试工程企业的主场。 **三一能源设备产业园:片区首个落地的产业项目。** 一期石油设备、二期5GW光伏电池项目已全面投产,年产液压式压裂车500台、钻建井自动化设备1000套,年产值约20亿元;三一商用车智造、天然气工程服务等新项目在对接,预计2027年业务总产值突破100亿元。5GW光伏电池产线的背后,同样是大体量的干净室、工艺管路、废气处置与电气配套工程。 **产业链随之成型。** 萦绕新能源设备造作及高低游,净水塘已形成"2大主机企业+3央企总部"的产业格局,新能源、智能造作等战术性新兴产业导入占比超56%,集聚新能源设备造作、光伏电池、电驱系统等领域企业超千家;双碳大厦内,中车电动、中车风电事业部、中车机电相继入驻,楼宇去化率达84%,预计创造上万个就业岗位。 ## 三、陈迹焕"金":71栋老厂房的�;ば运⑿� 高炉熄了,烟囱没拆。株冶、株化等企业留下的老厂房、旧设施,没有一拆了之、推平沉来,而是在�;ば运⑿轮谢婪⑿律�。 净水塘1956文创园就建在株冶、株化原址上,规划面积936亩,3根老烟囱、71栋厂房原样保留,最大限度留存工业肌理与城市影象。今年春节,园区以"沸土迎新,回厂过年"为主题正式亮相,一期首开区151亩、2.59万平方米构筑开门迎客,"五一"假期日均入园近2万人,截至目前累计接待游客超50万人次。 老厂房里,新业态接连冒了出来:中非陆港咖啡坊、湖南非遗集中馆、手作工坊相继入驻;N+T艺术馆里,AI、VR、太空摄影搭起展��;"沸土流光"光影秀、工业朋克艺术巡游、创意市集、露天音乐节陆续登场,"昼夜联动、四时不休"的夜游系统在成型。这条活化之路遵循"首开示范、滚动开发"的思路:先集中力量打造首开区样板,靠实景实效形成示范效应,再吸引社会本钱跟进,既节造了一次性开发的风险,也守住了工业遗产的底色。 对机电工程行衣反说,老厂房活化是另一类专业战�。菏甑睦辖峁挂吧先碌牡缙低�,照明增容、夜景亮化、暖通空调、给排水刷新要"嵌入"而不粉碎工业肌理;文创园区人流密集,消防设施、分散批示、智慧安防的配置尺度只增不减;3根老烟囱原样保留,其结构健康监测与防雷消防配套同样少不了。存量空间的每一次"再生",起点都是一次系统的机电刷新。 ## 四、治污与配套:27个地块的建复账本与15分钟生涯圈 连片传染的地块,曾是片区开发的最大故障。按传统治理模式,土方全量表运、地块整体建复,周期长、投入大,往往拖慢开发进度。依附"环境建复+开发建设"创新试点,上千亩连片传染场地被切割成27个地块单元分步治理,建复与开发同步推动——仅1956文创园片区,就有约49万立方米土方免于表运,治理与开发周期缩短近2年,节约投资近1亿元。截至目前,片区累计实现传染地块治理1900多亩。 建复过程中,地下水导排、废气网络处置、污水一时处置设施的建设与运维,正是环�;绻こ痰娜粘W饕得�。治理之后的开发建设,配套随即跟上:教育方面规划布局一所九年一贯造学堂;"十五五"期间打算布局邻里中心,羽毛球馆、健身馆、篮球场、咖啡馆、书吧、医疗服务中心等设施将打造升级版"15分钟生涯圈";交通上,净水塘大路、株冶路、铜霞路沿线增设公交站点,未来还要开清白水塘专线和工业游览专线。 体育馆的透风空调与照明、邻里中心的给排水与消防、公交场站的充电设施——生涯圈的每一环,都是市政与机电工程的落点。 ## 五、数智与零碳:会"思虑"的园区怎么建 双碳大厦是栋会"思虑"的楼:人刚走到门口,智能门禁已实现鉴别;大厅屏幕上,楼宇能耗和碳排放数据实时跳动。这份底气来自净水塘CIM数字孪生系统——2025年12月启动建设,2026年1月29日全面上线,把15.15平方公里主题区域搬进三维数字空间:地皮、厂房、写字楼都成立了"房间级"数字档案;以中车、三一为主题的动态产业链图谱接入AI智能匹配;水、电、气、光伏、储能实时数据接入,"源网荷储"一屏可视,碳排放自动核算。企业无需跑现场,在线就能摸清地块地位、面积、产业适配性,招商效能提升20%以上——百万级投入覆盖十五平方公里,为大片区工业园区数字化刷新探出了一条求实蹊径。 数字化之表,零碳场景持续盛开:湖南省利用场景超市上线后,净水塘挂出5个零碳园区场景,成功撮合技术提供方对接零碳能源供给场景;能碳治理平台、零碳超视注新能源项目、电网协调等场景持续盛开。政策也在加码:数字智造产业园B区10.8万平方米尺度厂房及多创大厦被打造成株洲首个"校友回湘"项目——湖南工业大学科创港;总规模10亿元的市能源产业投资基金,首期1亿元已到位,聚焦能源、新资料、智能造作领域。 要知路,"源网荷储一屏可视"的前端是屏幕,后端却是实打实的硬件工程:散布式光伏、储能电站、充电设施、智能计量表具与传感网络的装置调试,变配电系统的刷新升级——数字化治理的最后一公里,依然是电气与机电装置工程。 还有一个数字值得玩味:依附"工作专班+项目经理+服务专员"三层机造,中车双碳产业园从招商入园到一期投产只用28个月,比通例周期短了近40%。建设速度自身就是工程组织能力的体现——干净车间、输配电、消防、暖通等多专业交叉施工,压缩近四成工期,考验的正是机电总包的综合协调能力。 ## 六、Betway必威机电:城市更新里的全资质工程同伴 从传染攻坚到产业新生,从陈迹活化到数字赋能,净水塘的蝶变印证了一个朴素的路理:老工业基地不是高质量发展的包袱,守住工业底蕴、找准转型方向,存量空间里照样能生长出新的增长动能。而这轮城市更新中,机电装置工程贯通始终——干净厂房、输变电配套、老厂房消防刷新、光伏储能、治污设施、市政管网,六大领域机遇列队。 Betway必威深耕机电装置45年,持有机电工程施工总承包一级、消防设施工程专业承包一级、市政公用工程施工总承包二级、输变电工程专业承包二级、GC1级压力管路装置许可及承装建试四级资质,可为城市更新与产业园区提供全链条工程服务: 1. **工业机电装置服务**——干净车间、设备装置、工艺管路、透风空调与自动化节造系统,服务新能源设备、光伏电池、电驱系统等先进造作产线; 2. **民用构筑机电装置服务**——老厂房刷新、文创园区、邻里中心的给排水、电气、冷暖与消防配套,让存量空间安全焕新; 3. **市政公用工程服务**——片区路路、给排水、管网与照明配套施工; 4. **环�;绻こ谭�**——传染地块建复配套的污水、废气处置设施建设运维; 5. **新能源电力工程服务**——散布式光伏、储能、充电设施及"源网荷储"一体化配套; 6. **特种压力管路装置服务**——GC1资质覆盖能源、化工等场站的工艺管路装置。 存量时期,更新即增长。若是您有园区机电、厂房刷新、消防设施、光伏储能或环保配套的工程需要,欢迎互换合作: - **电话:0731-84010225** - **官网:www.sonz.cn** - **地址:长沙县泉塘街路新长海广场写字楼A座2501室** --- **延长阅读**: - [Betway必威机电新闻动态](/news/) - [热点洞察专栏](/hotspot-insight/)